Voorontwerp voor het bestemmingsplan nr. B-Lo 03 F.1 „Lobeda-Süd LS 2, 1e wijziging en aanvulling“ in de wijk Neulobeda
Tijdige voorlichting van het publiek overeenkomstig § 3, lid 1, BauGB
De gemeenteraad van Jena heeft op 22 januari 2020 tijdens een openbare vergadering besloten het bestemmingsplan „Lobeda-Süd LS 2“ te wijzigen respectievelijk uit te breiden voor de gebieden die op het plattegrond in kleur zijn aangegeven.
Het betreft een grotendeels vlak gebied in het noorden van het plangebied, waarvoor tot nu toe preventieve en compenserende maatregelen zijn vastgesteld, evenals een in het oosten grenzend perceel dat wordt gebruikt als agrarisch weideland.
Het doel van de planning is de ontwikkeling van de bestaande grondreserves voor commercieel gebruik, in combinatie met het waarborgen van de prioritaire vestiging van bedrijven uit de productiesector.
De planning sluit aan bij de huidige stand van zaken bij de herziening van het bestemmingsplan (FNP). In het in 2025 ter inzage gelegde ontwerp van het bestemmingsplan zijn de voor bebouwing bestemde terreinen aangeduid als bedrijventerreinen.
Geplante Änderung und Erweiterung des Gewerbegebietes Lobeda-Süd LS 2
© Stadt Jena / FD Stadtplanung
Voorontwerp gepubliceerd
Het voorontwerp voor het bestemmingsplan nr. B-Lo 03 F.1 „Lobeda-Süd LS 2, 1e wijziging en aanvulling” in de wijk Neulobeda, bestaande uit de plattegrond, de tekstuele bepalingen en aanwijzingen, de motivering van het bestemmingsplan met maatregelenbladen voor de bepalingen inzake groenbeheer, de balans van ingrepen en compensaties, maatregelen ter bescherming van soorten en afstandsvoorschriften ten opzichte van de snelweg, evenals de reeds beschikbare rapporten en milieugerelateerde adviezen (verontreinigde locaties, bescherming tegen immissies), worden in de periode van 19 juni tot en met 6 juli 2026 gepubliceerd op de website van de stad Jena.
Inzage
Daarnaast zijn de genoemde plandocumenten van 19 juni tot en met 6 juli 2026 in te zien in het bestuursgebouw Am Anger 26, 2e verdieping, tijdens de volgende openingstijden:
- Maandag: 08:00 – 12:00 uur en 13:00 – 16:00 uur
- Dinsdag: 08:00 – 12:00 en 13:00 – 16:00 uur
- Donderdag: 08:00 – 12:00 en 13:00 – 18:00 uur
- Vrijdag: 08:00 – 12:00 uur
Een afspraak voor het bespreken van het voorontwerp kan worden gemaakt via het telefoonnummer van het secretariaat van de dienst Stadsplanning op 0049 3641 49-5202 of per e-mail via fd-stadtplanung@jena.de.
Tijdens de openbaarmakingsperiode is het tot het einde van de openbaarmakingstermijn op 06-07-2026 mogelijk om opmerkingen over het plan elektronisch per e-mail naar het stadsbestuur te sturen via fd-stadtplanung@jena.de.
Indien nodig kunnen opmerkingen tot en met 6 juli 2026 (datum poststempel) ook schriftelijk worden verzonden naar:
Gemeentebestuur Jena
Postbus 100 338
07703 Jena
Opmerkingen
Volgens de huidige versie van de BauGB is de publicatie van de plandocumenten op internet voor alle gemeenten verplicht. Naast de publicatie op internet moeten er aan het publiek een of meer andere, gemakkelijk toegankelijke mogelijkheden worden geboden om informatie in te winnen. Daarom bestaat er bovendien de mogelijkheid om de plandocumenten in te zien in de kantoren van de afdeling Stadsontwikkeling en Milieu in het bestuursgebouw aan de Am Anger 26.
Bij het indienen van opmerkingen is het raadzaam het adres van de opsteller te vermelden. Zonder toewijzing van de opmerking kan het moeilijker zijn om de mate waarin particuliere belangen worden geraakt, in te schatten.
Door het indienen van de opmerking wordt toestemming gegeven voor het verzamelen, verwerken en gebruiken van persoonsgegevens ten behoeve van de uitvoering van de ruimtelijke ordeningsprocedure. De verwerking van persoonsgegevens vindt plaats op grond van artikel 6, lid 1, onder e), van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) in combinatie met artikel 6, lid 3, onder b), AVG en § 3 van het Duitse Bouwbesluit (BauGB). Ter uitvoering van de informatieverplichtingen van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) van de EU kan de benodigde informatie over de verwerking van persoonsgegevens in het kader van de procedure worden ingezien op de bovengenoemde inzagelocatie in het stadsbestuur van Jena tijdens de openingstijden en op de website voor inzage.
Opmerkingen die niet binnen de gestelde termijn zijn ingediend in het kader van de openbare raadpleging en de raadpleging van de overheidsinstanties, kunnen buiten beschouwing worden gelaten bij de besluitvorming over het ruimtelijk ordeningsplan, voor zover de gemeente de inhoud ervan niet kende en ook niet had hoeven kennen en de inhoud ervan niet van belang is voor de rechtmatigheid van de ruimtelijke ordeningsplannen.