Avant-projet de plan d'urbanisme n° B-Lo 03 F.1 « Lobeda-Sud LS 2, 1re modification et complément » dans le quartier de Neulobeda
Information précoce du public conformément à l'article 3, paragraphe 1, du BauGB
Le conseil municipal de la ville de Iéna a décidé, lors d’une séance publique tenue le 22 janvier 2020, de modifier et d’étendre le plan d’urbanisme « Lobeda-Süd LS 2 » dans la zone correspondant aux surfaces indiquées en couleur sur le plan de situation.
Il s’agit d’une zone en grande partie plate située au nord de la zone d’aménagement, sur laquelle des mesures d’atténuation et de compensation ont été définies jusqu’à présent, ainsi que d’une parcelle adjacente à l’est, utilisée comme prairie agricole.
L’objectif de ce projet est de développer les réserves foncières existantes en vue d’une utilisation commerciale, tout en garantissant l’implantation prioritaire d’entreprises du secteur manufacturier.
Ce projet correspond à l’état actuel de la mise à jour du plan d’occupation des sols (FNP). Dans le projet de FNP soumis à consultation publique en 2025, les zones prévues pour la construction sont représentées comme des zones commerciales.
Geplante Änderung und Erweiterung des Gewerbegebietes Lobeda-Süd LS 2
© Stadt Jena / FD Stadtplanung
Publication de l'avant-projet
L'avant-projet du plan d'urbanisme n° B-Lo 03 F.1 « Lobeda-Sud LS 2, 1re modification et complément » dans le quartier de Neulobeda, comprenant le plan, les dispositions textuelles et les remarques, l’exposé des motifs du plan d’urbanisme avec les fiches de mesures relatives aux dispositions en matière d’aménagement des espaces verts, le bilan des impacts et des compensations, les mesures de protection des espèces et les règles de distance par rapport à l'autoroute, ainsi que les expertises et avis environnementaux déjà disponibles (sites contaminés, protection contre les émissions), seront publiés du 19 juin au 6 juillet 2026 sur le site Internet de la ville de Iéna.
Consultation
En complément, les documents de planification mentionnés peuvent être consultés du 19 juin au 6 juillet 2026 inclus dans le bâtiment administratif situé Am Anger 26, 2e étage, aux horaires d’ouverture suivants :
- Lundi : de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h
- Mardi : de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h
- Jeudi : de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h
- Vendredi : de 8 h à 12 h
Il est possible de prendre rendez-vous pour discuter de l'avant-projet en contactant le secrétariat du service de l'urbanisme au 0049 3641 49-5202 ou par e-mail à l'adresse fd-stadtplanung@jena.de.
Pendant la période de publication, et jusqu’à l’expiration du délai fixé au 06/07/2026, il est possible d’envoyer des observations sur le projet à l’administration municipale par e-mail à l’adresse fd-stadtplanung@jena.de.
Si nécessaire, les observations peuvent également être envoyées par courrier postal jusqu’au 6 juillet 2026 (date du cachet de la poste) à l’adresse suivante :
Mairie de Iéna
Boîte postale 100 338
07703 Iéna
Remarques
Conformément à la version actuelle du BauGB, la publication des documents de planification sur Internet est obligatoire pour toutes les communes. Outre la publication sur Internet, il convient de mettre à la disposition du public un ou plusieurs autres moyens d'accès aisé à l'information. Il est donc également possible de consulter les documents d'urbanisme dans les locaux du service du développement urbain et de l'environnement, situés dans le bâtiment administratif Am Anger 26.
Lors du dépôt d’observations, il est recommandé d’indiquer l’adresse de l’auteur. Sans cette information, il peut être difficile d’évaluer dans quelle mesure les intérêts privés sont concernés.
En soumettant une prise de position, vous consentez à la collecte, au traitement et à l’utilisation de vos données à caractère personnel aux fins de la mise en œuvre de la procédure d’aménagement du territoire. Le traitement des données à caractère personnel s’effectue sur la base de l’article 6, paragraphe 1, point e), du Règlement général sur la protection des données (RGPD), en liaison avec l’article 6, paragraphe 3, point b), du RGPD et l’article 3 du Code de la construction (BauGB). Conformément aux obligations d’information prévues par le règlement général sur la protection des données de l’UE, les informations nécessaires relatives au traitement des données à caractère personnel dans le cadre de la procédure peuvent être consultées au lieu de consultation susmentionné au sein de l’administration municipale de Iéna pendant les heures d’ouverture, ainsi que sur le site Internet dédié à la consultation.
Les observations qui n’ont pas été soumises dans les délais impartis dans le cadre de la procédure de consultation publique et de participation des autorités peuvent ne pas être prises en compte lors de la décision relative au plan d’urbanisme, dans la mesure où la commune n’en connaissait pas le contenu, n’était pas tenue d’en avoir connaissance et où ce contenu n’est pas pertinent pour la légalité des plans d’urbanisme.