Avant-projet de plan d'urbanisme B-Mr 10 « Zone résidentielle Am Golfplatz Münchenroda » dans le quartier de Münchenroda
Information précoce du public conformément à l'article 3, paragraphe 1, du BauGB
Le conseil municipal de la ville d’Iéna a décidé, lors d’une séance publique tenue le 19 mai 2021, d’engager une procédure de plan d’aménagement pour la zone représentée sur le plan de situation, située au sud du village de Rundplatz et de la rue Münchenrodaer Straße.
Ce projet correspond à l'état actuel de la mise à jour du plan d'occupation des sols (FNP). Dans le projet de FNP qui sera soumis à consultation publique en 2025, les zones destinées à l'urbanisation sont présentées comme des zones résidentielles.
Dans le concept actualisé des zones résidentielles de Iéna 2035, daté du 29 août 2022, la zone est classée comme appropriée pour la construction de maisons individuelles. La zone y est répertoriée sous le code « D13 » avec un potentiel d’environ 40 logements.
B-Mr 10 "Wohngebiet Am Golfplatz Münchenroda"
© Stadt Jena, Fachdienst Stadtplanung
Publication de l'avant-projet
L'avant-projet du plan d'urbanisme B-Mr 10 « Zone résidentielle Am Golfplatz Münchenroda » dans le quartier de Münchenroda, comprenant le plan avec les dispositions textuelles et la description du projet, ainsi que les expertises et avis environnementaux déjà disponibles (protection des espèces, aperçu des biotopes, géologie et sol de fondation, munitions non explosées, sécurité du terrain de golf) ainsi que les documents relatifs à la viabilisation seront publiés sur le site Internet de la ville de Iéna du 19 juin au 6 juillet 2026.
Consultation
En complément, les documents de projet mentionnés ci-dessus peuvent être consultés du 19 juin au 6 juillet 2026 inclus dans le bâtiment administratif situé Am Anger 26, 2e étage, aux horaires d’ouverture suivants :
- Lundi : de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h
- Mardi : de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h
- Jeudi : de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h
- Vendredi : de 8 h à 12 h
Une réunion publique d’information des citoyens aura lieu le lundi 29 juin 2026 à 18 h 30 à la maison associative de Münchenroda. Le projet y sera présenté et les participants auront la possibilité de poser des questions à ce sujet ainsi que de soumettre par écrit leurs observations.
Il est possible de prendre rendez-vous pour discuter de l’avant-projet en contactant le secrétariat du service d’urbanisme au 0049 3641 49-5202 ou par e-mail à l’adresse fd-stadtplanung@jena.de.
Pendant la période de publication, jusqu’à l’expiration du délai fixé au 6 juillet 2026, il est possible d’envoyer des observations sur le projet à l’administration municipale par voie électronique, par e-mail à l’adresse fd-stadtplanung@jena.de.
Si nécessaire, les observations peuvent également être envoyées par courrier postal jusqu’au 6 juillet 2026 (date du cachet de la poste) à l’adresse suivante :
Mairie de Iéna
Boîte postale 100 338
07703 Iéna
Remarques
Conformément à la version actuelle du BauGB, la publication des documents de planification sur Internet est obligatoire pour toutes les communes. Outre la publication sur Internet, il convient de mettre à la disposition du public un ou plusieurs autres moyens d’accès faciles à l’information. Il est donc également possible de consulter les documents d’urbanisme dans les locaux du service du développement urbain et de l’environnement, situés dans le bâtiment administratif Am Anger 26.
Lors du dépôt d’observations, il est recommandé d’indiquer l’adresse de l’auteur. Sans cette information, il peut être difficile d’évaluer dans quelle mesure les intérêts privés sont concernés.
En soumettant une prise de position, vous consentez à la collecte, au traitement et à l’utilisation de vos données à caractère personnel aux fins de la mise en œuvre de la procédure de plan d’urbanisme. Le traitement des données à caractère personnel s’effectue sur la base de l’article 6, paragraphe 1, point e), du Règlement général sur la protection des données (RGPD), en liaison avec l’article 6, paragraphe 3, point b), du RGPD et l’article 3 du Code de la construction (BauGB). Conformément aux obligations d’information prévues par le règlement général sur la protection des données de l’UE, les informations nécessaires relatives au traitement des données à caractère personnel dans le cadre de la procédure peuvent être consultées au lieu de consultation susmentionné au sein de l’administration municipale de Iéna pendant les heures d’ouverture, ainsi que sur le site Internet dédié à la consultation.
Les observations qui n’ont pas été soumises dans les délais impartis dans le cadre de la procédure de consultation publique et de participation des autorités peuvent ne pas être prises en compte lors de la décision relative au plan d’urbanisme, dans la mesure où la commune n’en connaissait pas le contenu et n’était pas tenue de le connaître, et où ce contenu n’a pas d’incidence sur la légalité des plans d’urbanisme.