Zusätzliche Wohnungen im geplanten „dotsource Campus“

Stadt lädt erneut zur Beteiligung ein

Änderung der bisherigen Planung in der Saalbahnhofstraße – 48 zusätzliche Wohnungen statt Büroflächen

Im geplanten „dotsource Campus“ in der Saalbahnhofstraße sollen mehr Wohnungen entstehen als bislang vorgesehen. Die beiden obersten Etagen des Sockelgebäudes sollen dafür künftig nicht als Büroflächen, sondern als 48 zusätzliche Wohnungen genutzt werden. Möglich macht dies die Anwendung geänderter gesetzliche Vorschriften, des sogenannten „Bauturbos“. 

Bevor die Stadt über die Zustimmung zu dieser Änderung entscheidet, können sich die Bürgerinnen und Bürger erneut zu den Änderungen des Vorhabens äußern. Die entsprechenden Unterlagen werden von Montag, 10.08.2026, bis einschließlich Freitag, 21.08.2026, öffentlich ausgelegt. In diesem Zeitraum können Interessierte die Planung einsehen und ihre Stellungnahme dazu abgeben.

Unterlagen online und vor Ort einsehbar

Die Unterlagen zum geänderten Vorhaben – einschließlich teilweise aktualisierter Gutachten – stehen während des Beteiligungszeitraums online im Rathausportal der Stadt Jena zur Verfügung.

Darüber hinaus können die Planungsunterlagen im Verwaltungsgebäude Am Anger 26, 2. Etage, eingesehen werden:

• Montag und Dienstag: 08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 16:00 Uhr

• Donnerstag: 08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 18:00 Uhr

• Freitag: 08:00 bis 12:00 Uhr

Wer Fragen zu den Unterlagen hat oder die Planung gemeinsam mit der Stadt erörtern möchte, kann außerdem einen Termin vereinbaren. Dies ist telefonisch unter 03641 49-5202 oder per E-Mail an fd-stadtplanung@jena.de möglich.

Stellungnahmen bis zum 21.08.2026 möglich

Bis einschließlich 21.08.2026 können Bürgerinnen und Bürger ihre Stellungnahme zum Vorhaben schriftlich oder elektronisch bei der Stadtverwaltung einreichen:

Stadtverwaltung Jena

Fachdienst Stadtplanung

Postfach 100 338

07703 Jena 

oder per E-Mail an: fd-stadtplanung@jena.de

Maßgeblich für die schriftliche Abgabe ist das Datum des Poststempels.

Warum findet eine erneute Beteiligung statt?

Grundlage für die Änderung ist eine neue Regelung im Baugesetzbuch, die seit Oktober 2025 gilt. Der sogenannte „Bauturbo“ soll es ermöglichen, zusätzlichen Wohnraum schneller zu schaffen, wenn ein Vorhaben vom bislang geltenden Baurecht abweicht.

Im Fall des „dotsource Campus“ soll die bestehende Planung deshalb dahingehend geändert werden, dass die beiden obersten Büroetagen des Sockelgebäudes künftig für 48 Wohnungen genutzt werden können. Für diese Änderung ist eine Zustimmung der Stadt erforderlich.

Die Stadt gibt der Öffentlichkeit vor dieser Entscheidung die Möglichkeit, sich zu den geänderten Planungen zu äußern. Die Beteiligung bietet damit Gelegenheit, die Unterlagen einzusehen und Hinweise oder Anregungen zum Vorhaben einzureichen.

Weitere Informationen zur Beteiligung, zur Abgabe von Stellungnahmen und zum Datenschutz finden sich auf der genannten Internetseite der Stadt Jena sowie in der Bekanntmachung im Amtsblatt Nr. 31/26.

Visualisierung - Straßenperspektive Saalbahnhofstraße

© ATP Berlin Planungs GmbH