Попередній проект плану забудови № B-Lo 03 F.1 «Лобеда-Південь LS 2, 1-ша зміна та доповнення» у мікрорайоні Нова-Лобеда
Попереднє інформування громадськості відповідно до § 3, абз. 1 Закону про будівництво (BauGB)
22 січня 2020 року міська рада міста Єна на відкритому засіданні ухвалила рішення про внесення змін та доповнень до плану забудови «Lobeda-Süd LS 2» у межах територій, позначених кольором на плані розташування.
Йдеться про переважно рівнинну ділянку на півночі території плану, на якій до цього часу були визначені заходи щодо запобігання та компенсації, а також про прилеглу зі сходу ділянку, що використовується як сільськогосподарські луки.
Метою планування є розвиток наявних резервів земель для комерційного використання, що поєднується із забезпеченням пріоритетного розміщення підприємств виробничої сфери.
Планування відповідає поточному стану оновлення плану землекористування (FNP). У проекті FNP, винесеному на громадське обговорення у 2025 році, ділянки, призначені для забудови, позначені як комерційні ділянки.
Geplante Änderung und Erweiterung des Gewerbegebietes Lobeda-Süd LS 2
© Stadt Jena / FD Stadtplanung
Опубліковано попередній проект
Опубліковано попередній проект плану забудови № B-Lo 03 F.1 «Лобеда-Південь LS 2, 1-ша зміна та доповнення» у мікрорайоні Нойлобеда, що складається з креслення плану, текстових положень та приміток, обґрунтування плану забудови з аркушами заходів щодо положень у сфері озеленення, балансу втручань та компенсацій, заходів щодо охорони видів та правил щодо відстаней до автомагістралі, а також вже наявних експертних висновків та екологічних зауважень (забруднені ділянки, захист від шкідливих викидів) буде опубліковано в період з 19.06 по 06.07.2026 року на веб-сайті міста Єна.
Ознайомлення
Крім того, зазначені проектні документи можна переглянути з 19 червня по 6 липня 2026 року включно в адміністративній будівлі за адресою Am Anger 26, 2-й поверх, у такі години роботи:
- Понеділок: 08:00 – 12:00 та 13:00 – 16:00
- Вівторок: 08:00 – 12:00 та 13:00 – 16:00
- Четвер: 08:00 – 12:00 та 13:00 – 18:00
- П’ятниця: 08:00 – 12:00
Домовитися про зустріч для обговорення попереднього проекту можна за телефоном секретаріату спеціалізованої служби міського планування 0049 3641 49-5202 або електронною поштою на адресу fd-stadtplanung@jena.de.
Протягом періоду оприлюднення, до закінчення терміну оприлюднення 06.07.2026, можна надсилати зауваження щодо планування до міської адміністрації в електронному вигляді на адресу fd-stadtplanung@jena.de.
За необхідності зауваження можна також надіслати у письмовій формі до 06.07.2026 (за датою поштового штемпеля) на адресу:
Міська адміністрація Єни
Поштова скринька 100 338
07703 Єна
Примітки
Відповідно до чинної редакції Закону про містобудування (BauGB), оприлюднення проектної документації в Інтернеті є обов’язковим для всіх муніципалітетів. Окрім оприлюднення в Інтернеті, громадськості мають бути запропоновані один або кілька інших легкодоступних способів отримання інформації. Тому існує додаткова можливість ознайомитися з плановими документами у приміщеннях Департаменту міського розвитку та охорони навколишнього середовища в адміністративній будівлі за адресою Am Anger 26.
При поданні зауважень доцільно вказати адресу автора. Без прив’язки зауваження до конкретного об’єкта може бути ускладнено оцінку впливу на приватні інтереси.
Подання зауваження означає надання згоди на збір, обробку та використання персональних даних з метою проведення процедури ухвалення плану містобудівного розвитку. Обробка персональних даних здійснюється на підставі статті 6, пункту 1, літери e Загального регламенту про захист даних (GDPR) у поєднанні зі статтею 6, пунктом 3, літери b GDPR та § 3 Будівельного кодексу (BauGB). З метою виконання інформаційних зобов’язань, передбачених Загальним регламентом ЄС про захист даних, необхідну інформацію щодо обробки персональних даних у рамках процедури можна ознайомитися у вищезазначеному місці ознайомлення в міській адміністрації Єни протягом годин роботи, а також на веб-сайті, присвяченому ознайомленню.
Зауваження, які не були подані у встановлений строк у рамках процедури громадського обговорення та залучення органів влади, можуть не враховуватися при прийнятті рішення щодо плану містобудівного розвитку, за умови, що муніципалітет не знав і не мав знати про їхній зміст, а також якщо їхній зміст не має значення для законності планів містобудівного розвитку.