Попередній проект плану забудови B-Mr 10 «Житловий район «Ам-Гольфплац» у Мюнхенроді» у мікрорайоні Мюнхенрода
Попереднє інформування громадськості відповідно до § 3, абз. 1 Закону про будівництво (BauGB)
19 травня 2021 року міська рада міста Єна на відкритому засіданні ухвалила рішення про початок процедури розробки плану забудови для території, позначеної на плані розташування, що знаходиться на південь від селища Рундплацдорф та вулиці Мюнхенродаер.
Планування відповідає поточному стану розробки оновленого плану землекористування (FNP). У проекті FNP, винесеному на громадське обговорення у 2025 році, ділянки, призначені для забудови, позначені як ділянки житлового будівництва.
В оновленій Концепції житлового будівництва Єни 2035 від 29.08.2022 ця територія класифікується як придатна для будівництва односімейних будинків. Ця ділянка зазначена там під позначенням «D13» із потенціалом для будівництва приблизно 40 житлових одиниць.
B-Mr 10 "Wohngebiet Am Golfplatz Münchenroda"
© Stadt Jena, Fachdienst Stadtplanung
Опубліковано попередній проект
Попередній проект плану забудови B-Mr 10 «Житловий район «Ам-Гольфплац» у Мюнхенроді» у мікрорайоні Мюнхенрода, що складається з креслення плану з текстовими положеннями та опису проекту, а також вже наявних експертних висновків / екологічних висновків (охорона видів, огляд біотопів, геологія та ґрунти під забудову, нерозірвані боєприпаси, безпека гольф-поля) та документи щодо інфраструктурного забезпечення, будуть опубліковані на веб-сайті міста Єна в період з 19.06 по 06.07.2026 року.
Ознайомлення
Крім того, зазначені проектні документи можна переглянути з 19 червня по 6 липня 2026 року включно в адміністративній будівлі за адресою Am Anger 26, 2-й поверх, у такі години роботи:
- Понеділок: 08:00 – 12:00 та 13:00 – 16:00
- Вівторок: 08:00 – 12:00 та 13:00 – 16:00
- Четвер: 08:00 – 12:00 та 13:00 – 18:00
- П’ятниця: 08:00 – 12:00
У понеділок, 29 червня 2026 року, о 18:30 у будинку товариства «Мюнхенрода» відбудеться публічний інформаційний захід для громадян . Під час нього буде представлено проект планування, а також буде надана можливість задати питання щодо нього та подати письмові зауваження.
Домовитися про зустріч для обговорення попереднього проекту можна за телефоном секретаріату спеціалізованої служби міського планування 0049 3641 49-5202 або електронною поштою на адресу fd-stadtplanung@jena.de.
Протягом періоду оприлюднення, до закінчення терміну оприлюднення 06.07.2026, можна надсилати зауваження щодо плану до міської адміністрації в електронному вигляді на адресу fd-stadtplanung@jena.de.
За необхідності зауваження можна також надіслати у письмовій формі до 06.07.2026 (за датою поштового штемпеля) на адресу:
Міська адміністрація Єни
Поштова скринька 100 338
07703 Єна
Примітки
Відповідно до чинної редакції Закону про містобудування (BauGB), оприлюднення проектної документації в Інтернеті є обов’язковим для всіх муніципалітетів. Окрім оприлюднення в Інтернеті, громадськості мають бути запропоновані один або кілька інших легкодоступних способів отримання інформації. Тому існує додаткова можливість ознайомитися з плановими документами у приміщеннях Департаменту міського розвитку та охорони навколишнього середовища в адміністративній будівлі за адресою Am Anger 26.
При поданні зауважень доцільно вказати адресу автора. Без прив’язки зауваження до конкретного об’єкта може бути ускладнено оцінку впливу на приватні інтереси.
Подання зауваження означає надання згоди на збір, обробку та використання персональних даних з метою проведення процедури ухвалення плану містобудівного розвитку. Обробка персональних даних здійснюється на підставі статті 6, пункту 1, літери e Загального регламенту про захист даних (GDPR) у поєднанні зі статтею 6, пунктом 3, літерою b GDPR та § 3 Будівельного кодексу (BauGB). З метою виконання інформаційних зобов’язань, передбачених Загальним регламентом ЄС про захист даних, необхідну інформацію щодо обробки персональних даних у рамках даної процедури можна ознайомитися у вищезазначеному місці ознайомлення в міській адміністрації Єни протягом робочих годин, а також на веб-сайті, присвяченому ознайомленню.
Зауваження, які не були подані у встановлений строк у рамках процедури громадського обговорення та залучення органів влади, можуть не враховуватися при прийнятті рішення щодо плану містобудівного розвитку, за умови, що муніципалітет не знав і не мав знати про їхній зміст, а також якщо їхній зміст не має значення для законності планів містобудівного розвитку.