Anteproyecto del plan de ordenación urbanística n.º B-Lo 03 F.1 «Lobeda-Süd LS 2, 1.ª modificación y ampliación» en el barrio de Neulobeda
Información previa al público de conformidad con el artículo 3, apartado 1, de la Ley de Ordenación del Territorio (BauGB)
El Ayuntamiento de Jena acordó el 22 de enero de 2020, en sesión pública, modificar y ampliar el plan de ordenación urbanística «Lobeda-Süd LS 2» en las zonas que aparecen resaltadas en color en el plano de situación.
Se trata de una superficie en gran parte llana situada al norte de la zona objeto del plan, en la que hasta ahora se han establecido medidas de prevención y compensación, así como de una parcela colindante al este, utilizada como pradera agrícola.
El objetivo de la planificación es desarrollar las reservas de suelo existentes para un uso industrial, garantizando al mismo tiempo la implantación prioritaria de empresas del sector manufacturero.
La planificación se ajusta al estado actual de la actualización del Plan de Ordenación Territorial (FNP). En el borrador del FNP, sometido a exposición pública en 2025, las superficies previstas para la edificación figuran como zonas industriales.
Geplante Änderung und Erweiterung des Gewerbegebietes Lobeda-Süd LS 2
© Stadt Jena / FD Stadtplanung
Publicación del anteproyecto
Se ha publicado el anteproyecto del plan de ordenación urbanística n.º B-Lo 03 F.1 «Lobeda-Süd LS 2, 1.ª modificación y ampliación», en el barrio de Neulobeda, compuesto por el plano del plan, las disposiciones y notas textuales, la exposición de motivos del plan urbanístico con hojas de medidas para las disposiciones en materia de espacios verdes, el balance de compensación de impactos, las medidas de protección de especies y las normas de distancia respecto a la autopista, así como los informes y dictámenes medioambientales ya disponibles (sitios contaminados, protección contra las emisiones), se publicarán en la página web de la ciudad de Jena durante el periodo comprendido entre el 19 de junio y el 6 de julio de 2026.
Consulta
Además, los documentos de planificación mencionados podrán consultarse del 19 de junio al 6 de julio de 2026, ambos inclusive, en el edificio administrativo de Am Anger 26, 2.ª planta, en el siguiente horario:
- Lunes: de 08:00 a 12:00 y de 13:00 a 16:00 horas
- Martes: de 08:00 a 12:00 y de 13:00 a 16:00
- Jueves: de 08:00 a 12:00 y de 13:00 a 18:00
- Viernes: de 08:00 a 12:00
Para concertar una cita para debatir el anteproyecto, puede ponerse en contacto con la secretaría del Servicio de Urbanismo llamando al número de teléfono 0049 3641 49-5202 o enviando un correo electrónico a fd-stadtplanung@jena.de.
Durante el periodo de exposición pública, hasta que finalice el plazo el 6 de julio de 2026, existe la posibilidad de enviar observaciones sobre el proyecto a la administración municipal por correo electrónico a la dirección fd-stadtplanung@jena.de.
Si fuera necesario, las observaciones también pueden enviarse por escrito hasta el 6 de julio de 2026 (fecha del matasellos) a:
Ayuntamiento de Jena
Apartado de correos 100 338
07703 Jena
Notas
De acuerdo con la versión vigente de la Ley General de Urbanismo (BauGB), la publicación de la documentación del plan en Internet es obligatoria para todos los municipios. Además de la publicación en Internet, se debe ofrecer al público una o varias vías de acceso a la información que sean fácilmente accesibles. Por ello, existe la posibilidad adicional de consultar la documentación del plan en las oficinas del Departamento de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, situadas en el edificio administrativo de Am Anger 26.
A la hora de presentar observaciones, es conveniente indicar la dirección del autor. Sin la identificación de la observación, puede resultar más difícil evaluar en qué medida se ven afectados los intereses privados.
Al presentar la observación, se da el consentimiento para la recogida, el tratamiento y la utilización de datos personales con el fin de llevar a cabo el procedimiento de planificación urbanística. El tratamiento de los datos personales se realiza sobre la base del artículo 6, apartado 1, letra e), del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), en relación con el artículo 6, apartado 3, letra b), del RGPD y el artículo 3 del Código de Urbanismo (BauGB). En cumplimiento de las obligaciones de información del Reglamento General de Protección de Datos de la UE, la información necesaria sobre el tratamiento de datos personales en el marco del procedimiento puede consultarse en el lugar de exposición mencionado anteriormente, en la Administración Municipal de Jena, dentro del horario de apertura, así como en la página web dedicada a la exposición.
Las alegaciones que no se hayan presentado dentro del plazo establecido en el procedimiento de participación pública y de las autoridades podrán no tenerse en cuenta a la hora de adoptar la resolución sobre el plan urbanístico, siempre que el municipio no conociera su contenido ni tuviera por qué conocerlo y que dicho contenido no sea relevante para la legalidad de los planes urbanísticos.